الهملة : نمو قوي وطلب مرتفع من المشترين

تُساهم منطقة الهملة بشكلٍ سريع في تشكيل المشهد العقاري في المحافظة الشمالية، إذ تجمع بين السكن الهادئ والموقع الاستراتيجي وارتفاع أسعار العقارات بشكلٍ مطرد عامًا بعد عام.

وصرح أحمد البوسطة، رئيس المنطقة الشمالية في شركة هاوس مي العقارية، بأن الهملة تشهد واحدة من أقوى حركات السوق العقاري في الشمال، لتصبح من أكثر المناطق رواجًا وطلبًا بين المستثمرين والعائلات البحرينية.

وأوضح البوسطة أن الهملة تحولت إلى منطقة تجمع بين جاذبية السكن المستقر وفرص الاستثمار الواعدة. فهي الآن وجهة مفضلة للمشترين الباحثين عن أراضٍ لبناء منازل خاصة، وكذلك للمستثمرين الساعين إلى تحقيق قيمة طويلة الأجل في منطقة تشهد نموًا مستمرًا.

وأضاف: “لم تعد الهملة مجرد حي هادئ، بل أصبحت معيارًا جديدًا للفخامة والنمو والموقع الاستراتيجي في المحافظة الشمالية. وعلى الرغم من الارتفاع السنوي في الأسعار، إلا أن المنطقة لا تزال في متناول شريحة واسعة من المشترين، مما يُغذي الطلب المتزايد عليها”.

من يشتري في الهملة؟

أوضح البوسطة أن المنطقة تجذب فئتين رئيسيتين:

المستثمرون الذين يشترون الأراضي للتطوير أو إعادة البيع مستقبلاً

العائلات التي تسعى لبناء منازل في مجتمع هادئ وآمن ومتصل بشبكة مواصلات ممتازة.

وأضاف:

“لا تزال أسعار الأراضي في الهملة جذابة. فبعد بناء المنزل، تتراوح قيمة العقار عادةً بين 120,000 و140,000 دينار بحريني، وذلك حسب المساحة وجودة البناء. وهذا يُهيئ أساساً استثمارياً متيناً للعائلات والمستثمرين على حد سواء.”

موقع استراتيجي ذو طلب عالٍ

تتميز الهملة بقربها من وجهات رئيسية، بما في ذلك الليوان والمنتجعات والمناطق التجارية وشبكات الطرق الرئيسية. وتشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وخصوصيتها وأمانها، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين الباحثين عن بيئة راقية بعيداً عن ازدحام المدينة.

وتُظهر تقارير العقارات الحديثة أن الهملة تُصنف كأكثر المناطق تداولاً في المحافظة الشمالية خلال السنوات القليلة الماضية، مما يُعزز مكانتها كواحدة من أكثر أسواق النمو الواعدة في البحرين.

وخلص البوسطة إلى القول:

“إن شراء عقار في الهملة اليوم يعني ضمان المستقبل. فكما تطورت سار لتصبح وجهةً رئيسيةً قبل سنوات، تسير الهملة بخطى واثقة نحو المكانة نفسها، بل وتتفوق عليها في جوانب عديدة من حيث الموقع والطلب والفرص المتاحة.”