تخفيض رسوم الإقامة الذهبية يعزز جاذبية الاستثمار في الملكية الحرة

أورهان شكور: تخفيض رسوم الإقامة الذهبية يُعيد تشكيل المشهد الاستثماري في المناطق ذات الملكية الحرة

أكد أورهان شكور، رئيس فريق محافظة العاصمة في شركة هاوس مي العقارية، أن قرار تخفيض الحد الأدنى للاستثمار العقاري المطلوب للحصول على الإقامة الذهبية من 200,000 دينار بحريني إلى 130,000 دينار بحريني يُمثل نقطة تحول في جاذبية المناطق ذات الملكية الحرة في المنامة والمناطق المحيطة بها.

(المصدر: وكالة أنباء البحرين – بنا، نوفمبر 2025)

وأوضح شكور أن مناطق الملكية الحرة مثل الجفير، والسيف، وجزيرة الريف، ومدينة الحدائق المائية، وخليج البحرين، أصبحت الآن من أفضل الخيارات للمستثمرين الأجانب، لما تتميز به من مواقع استراتيجية، وتنوع في العقارات، وسهولة الوصول إلى الخدمات والمراكز التجارية.

وأضاف:

“لقد غيّر قرار الحكومة الأخير أولويات المستثمرين الأجانب. فالعديد من الفئات التي كانت مترددة أو غير قادرة على دخول السوق سابقًا أصبحت الآن مؤهلة، لا سيما في العاصمة، حيث تشتهر مناطق التملك الحر بارتفاع الطلب والاستقرار.”

وأوضح شكور أن محافظة العاصمة تستفيد بشكل خاص من ثلاثة عوامل متزامنة:

ارتفاع جودة المشاريع الجديدة.

ارتفاع عوائد الإيجار في المناطق الرئيسية ذات الطلب المرتفع.

تسهيلات الإقامة طويلة الأجل للمستثمرين وعائلاتهم.

كما أشار إلى ازدياد الطلب في الأسابيع الأخيرة على الوحدات السكنية الجاهزة للسكن، وخاصة الشقق المفروشة أو المطلة على البحر، والتي لا تزال الخيار الأكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية.

واختتم شكور قائلاً: “تقدم البحرين اليوم معادلة واضحة: التملك الحر، وموقع مركزي في العاصمة، وسهولة الوصول إلى برنامج الإقامة الذهبية. وقد خلقت هذه العناصر بيئة استثمارية ناضجة تستحق الاهتمام، ونتوقع استمرار نمو الطلب في الفترة المقبلة.”